Välkommen till Minoli Fastigheter – din trygga partner för en trivsam boendemiljö. Vi strävar efter att skapa en positiv och hållbar upplevelse för våra hyresgäster. Här kan du enkelt hitta information om skötsel och underhåll av dina lägenheter, samt tips och råd för att trivas i ditt hem. Vårt mål är att stödja dig i din boendeupplevelse och säkerställa att du alltid har den hjälp och information du behöver. Tveka inte att kontakta oss vid frågor eller funderingar – vi finns här för dig!

Problem i din Lägenhet?

Kalla element?

Om dina element inte är varma kan det bero på att det har samlats luft i systemet. Med hjälp av en elementnyckel går det enkelt att släppa ut luften och då cirkulerar det varma vattnet fritt och hela elementet blir varmt.


Efter sommaren har elementen stått avstängda en längre tid och på hösten när värmen sätts på igen kan det bildas luftfickor som gör att de inte blir riktigt varma. I ett hus med flera våningar samlas i regel luften i elementen högst upp i huset. Om du bor på den översta våningen är det bra att lufta elementen med jämna mellanrum.


När ett element fungerar som det ska är den övre halvan varmare än den nedre. Om det finns luft i systemet blir däremot den nedre delen varmare och då är det dags att lufta. På elementen finns en särskild ventil för att släppa ut luft. Med hjälp av en elementnyckel öppnar du ventilen och luften pyser ut.


De flesta upplever en inomhustemperatur på 20 grader på dagen som behaglig. Vår målsättning är att hålla en inomhustemperatur på minst 20 grader. Med hjälp av ett reglage eller en termostat på elementen kan du själv bestämma om du till exempel vill ha det svalare inne i sovrummet.


Att lufta dina element

Om elementets övre del är svalare än den nedre har du sannolikt luft i systemet. Känn efter med handen. Luften kan också göra så att det börjar låta i elementet.

För att kunna släppa ut luften behöver du en elementnyckel. Om du inte har någon går det att köpa en sådan på ett byggvaruhus. Ett tips är att köpa en så kallad multinyckel som passar till de flesta ventiler.

Innan du öppnar ventilen, sätt en mugg eller handduk under. Skruva försiktigt tills det börjar pysa ut luft.  När det börjar rinna ut vatten är det dags att skruva åt ventilen igen (Om det inte finns  luft i elementet kommer det vatten direkt). Kontrollera att den håller tätt, men dra inte igen för hårt.


Stopp i avloppet?


Om vattnet rinner undan sakta från handfatet beror det nästan alltid på att smuts har fastnat i
vattenlåset. Att åtgärda det är lättare än vad du tror. Ofta behövs bara en vaskrensare i gummi.
Den vita klumpen under handfatet är ett vattenlås som förhindrar att dålig lukt tränger upp
från avloppsröret. Hårstrån, tvålrester och smuts fastnar lätt i vattenlåset och kan sätta sig som
en propp, som hindrar vattnet att rinna ut.


Då är en vaskrensare bra att ha till hands. Den kostar under hundralappen och går att köpa i
byggaffärer och i välsorterade varuhus. Pressa fast vaskrensaren över avloppshålet och fyll
handfatet till hälften med vatten. Prova sedan att pumpa upp och ner och i de flesta fall
släpper smutsproppen av luftsuget som uppstår.


Om inte problemet går att lösa med vaskrensaren testa i stället att rengöra vattenlåset. Det gör
du genom att skruva av underdelen av vattenlåset. Ställ en hink under innan för att slippa
smutsigt vatten på badrumsgolvet. Om inte vattnet rinner undan från tvättstället efter den
åtgärden så kontakta Minoli så får vi boka ett besök för att åtgärda problemet.


Vaskrensaren är bra att ha


En vaskrensare består av en sugpropp av gummi som sitter på ett skaft av trä. Vi
rekommenderar att alla har en sådan hemma. Den kostar inte mycket och löser nästan alltid
problem med att vattnet rinner långsamt från tvättstället.


Börja med att täcka för avrinningshålet med tummen eller en
tejpbit. Tryck därefter fast vaskrensaren över avloppshålet. Fyll
halva handfatet med vatten och pumpa upp och ner med
vaskrensaren.


Om inte smutsproppen släpper med hjälp av vaskrensaren testar du
att rensa vattenlåset. Ställ först en hink under handfatet för att
förhindra att smutsigt vatten hamnar på golvet.

Skruva loss underdelen av vattenlåset med handkraft.
Använd inte något verktyg.


Kontrollera att inget sitter kvar genom att titta ner i handfatets
avloppshål. Skruva sedan tillbaka vattenlåsets underdel och
kontrollera att den håller tätt.


Om Minoli Fastigheter AB

2013 köptes den första fastigheten i verksamheten. Ett 50-tals parhus i orginalskick i Fågelsta. Därefter har familjeföretaget renoverat och köpt fastigheter i långsam takt och växt organsikt främst i Linköping med målet att fortsätta expandera.

Om oss och blågula bilen

Minoli har visat sitt starka stöd för Ukraina i dess kamp mot Ryssland genom att skänka pengar till den blågula bilen, en insats som syftar till att hjälpa de drabbade av kriget. Detta initiativ är en del av en större rörelse där individer och företag går samman för att bidra med både resurser och pengar till Ukraina.


Den blågula bilen symboliserar inte bara färgerna i den ukrainska flaggan utan också solidaritet och hopp för det ukrainska folket. Genom att stödja denna insamling bidrar Minoli till att ge nödvändiga förnödenheter och hjälpinsatser som kan göra en verklig skillnad i människors liv.


Stödet kommer att användas till att finansiera mat, mediciner och andra viktiga resurser för dem som har drabbats av konflikten.

Minolis engagemang är en påminnelse om att varje bidrag, stort som litet, spelar en viktig roll i att skapa förändring och stödja dem som behöver det mest. Genom att delta i denna viktiga insats visar Minoli att företaget inte bara bryr sig om sin verksamhet utan också om den globala gemenskapen och dess utmaningar.


Donera du också! (Länk till blågula bilen)

Kontakta oss!

 
 
 
 
 

Fakturera Minoli:

Fakturor skickas endast via e-post:

faktura@minoli.se

Fakturan ska vara av formatet.pdf.


Minoli AB

Torsgatan 19

583 72 Vikingstad


Organisationsnummer: 559043-3131

Momsregistreringsnummer: SE559043313101

Registrerad för F-skatt



Undrar du över något om hur vi hanterar fakturering, betalning och andra administrativa åtaganden? Då ska du kontakta oss så hjälper vi dig på ekonomi@minoli.se

unsplash